1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
荒川区
84.4万円/㎡
前年比+7.4%
日神パレステージ東日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 63.55㎡の場合
相場
5,385万円
84.7万円/㎡
3,071
4,614
6,157
7,699
AI査定結果
推定相場価格
5,385万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜6,157万円
72.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ東日暮里
5,990万円（94.3万円/㎡）/ 4階 / 63.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 94.3万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,480万円 | 70.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 日神パレステージ東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 5,990万円 | 94.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/14 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 4,080万円 | 71.5万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 5,700万円 | 75.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/15 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,300万円 | 87.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/30 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,498万円 | 78.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、荒川区では7.4%上昇しています。
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